OVO Wrocław

Optymalizacja kosztów przy realizacji futurystycznej inwestycji.

Firma Gleeds świadczyła szereg usług doradczych  podczas realizacji futurystycznego budynku OVO Wrocław łączącego w sobie luksusowe apartamenty, biura, lokale usługowe oraz hotel, rozmieszczone na ponad 24 200 m2 przestrzeni użytkowej i 9 kondygnacjach (w tym 2 kondygnacje podziemne).

Projekt architektoniczny tego niezwykłego budynku powstał w międzynarodowym studio Gottesman-Szmelcman Architecture, które słynie z tego, że skupia się na projektach wykorzystujących innowacyjne, wielofunkcyjne rozwiązania.

Roboty budowlane rozpoczęły się w kwietniu 2014 i i zakończyły się w kwietniu 2016. Nasz zespół zarządzania kosztami inwestycji wspiera firmę Star Group i czuwa, aby inwestycja była realizowana zgodnie z budżetem.

Pod powierzchnią

184 luksusowe apartamenty zajmują trzy najwyższe piętra. Właściciele penthousów mają również możliwość korzystania z udogodnień dostępnych w hotelu.

Pięciogwiazdkowy hotel marki Double Tree by Hilton oferuje 189 pokoi, restauracje, siłownie, centrum biznesowe, sale konferencyjne i salę balową.

Centralny, zielony dziedziniec został otwarty dla klientów sklepów, kawiarni i restauracji na parterze budynku.

Kluczowym celem projektu jest zapewnienie jak najlepszej energooszczędności. W związku z tym budynek został wyposażony w system zarządzania zapotrzebowaniem na energię, system odzyskiwania ciepła oraz energooszczędny system oświetlenia.

Obniżanie kosztów

Rola Gleeds nie ograniczyła się tylko do zaangażowania w przetarg na Generalnego Wykonawcę. Firma Gleeds wspierała Star Group w poszukiwaniu dalszych oszczędności w procesie tworzenia tego luksusowego budynku. Opływowa fasada budynku wykonana jest z Corianu, unikalnej mieszanki polimeru akrylowego i naturalnych materiałów. 

Wyzwania:

  • Budowa prowadzona obok historycznego budynku poczty
  • Konieczność wprowadzenia szeregu  zmian  związanych z  przygotowaniem terenu do możliwości posadowienia budynku

 

1szy

we Wrocławiu budynek będący przedstawicielem blobitektury, nurtu architektonicznego charakteryzującego się organicznymi, amebokształtnymi formami. OVO dołączył do nielicznych przedstawicieli tego nurtu w Polsce zaraz obok warszawskich Złotych Tarasów.

Inwestycja w relacje

Dwukrotnie braliśmy udział w procesie kosztorysowania w odniesieniu do tego budynku – w pierwszym podejściu projekt został zawieszony ze względu na kryzys finansowy. Pomimo opóźnienia, firmy Gleeds i Star Group nie przerwały współpracy.

Ten wyjątkowy budynek pomoże rewitalizować okolicę i zwiększyć zainteresowanie Wrocławiem, największym miastem zachodniej Polski.   

Porozmawiaj z nami
Paweł Frindo

Paweł Frindo
Head of Wroclaw Office, Senior Cost Manager