Wieżowiec Q22, Warszawa

Wznosząc zrównoważony budynek na wyżyny.

Firma Gleeds świadczy dla Echo Investment usługi z zakresu nadzoru inwestorskiego przy budowie jednego z najbardziej innowacyjnych i technologicznie zaawansowanych budynków w Polsce.

Na miejscu wyburzonego hotelu Mercury powstanie wieżowiec o wysokości 155 metrów, który dostarczy 50 000 m2 powierzchni biurowej. Projekt powstał w renomowanej pracowni architektonicznej Kuryłowicz & Associates. Ukończenie budynku zaplanowano na 2016 rok.

Nazwa budynku Q22 wywodzi się od kryształu: Q jak quartz, czyli kryształ – symbolizujący technologię, długowieczność i nowoczesność, oraz ich wpływ na przyjęte rozwiązania projektowe.  Q oznacza także wysoką jakość projektu i jego wykonania, Q to także ładunek, z jakim ten biurowiec będzie oddziaływać na miasto. Przez zastosowanie technologii betonu zbrojonego i specjalnie zaprojektowanych konstrukcji stalowych, Q22 posiada szereg innowacyjnych energooszczędnych rozwiązań, takich jak:

  • Spadzisty szklany dach z systemem fotowoltaicznym
  • Pompy ciepła powietrze-woda i chłodnie kominowe
  • Elewacja z potrójnego szkła, z dwoma komorami zapewniającymi izolację termiczną

Q22 będzie również wyposażony w adresowalny cyfrowy interfejs sterowania oświetleniem (Digital Addressable Lighting Interface DALI) redukujący w znacznym stopniu zużycie energii oraz przyjazny środowisku system gromadzenia odpadów. Ponadto windy będą generować energię podczas hamowania w czasie zjazdów. Wszystkie te rozwiązania pomogły w uzyskaniu certyfikatu BREEAM® za projekt na poziomie Excellent z najwyższym w Polsce wynikiem w tej kategorii (79,1%) co plasuje Q22 na pierwszym miejscu w niewielkiej grupie budynków biurowych posiadających certyfikaty BREEAM® Excellent.

Wysoki standard

Jako że budynek Q22 jest realizowany w systemie pakietowym, rola Gleeds w nadzorowaniu realizacji tej inwestycji i kontroli jakości jest znacznie szersza, niż w większości przypadków realizowania inwestycji w formule GW, gdyż strategia zamówień  jest zdecydowanie bardziej skomplikowana.

Poza typowym nadzorem inwestorskim, Gleeds czuwa nad prawidłową koordynacją projektów i sprawdza czy wszyscy nowowprowadzeni wykonawcy przestrzegają harmonogramu realizacji projektu, z równoczesnym przestrzeganiem zasad BHP na budowie.

W skład zespołu Gleeds wchodzą zarówno doświadczeni jak i młodzi pracownicy, zapewniający unikalną kombinację doświadczenia i kreatywności, niezbędnych, aby ten niezwykle interesujący i ambitny budynek stał się rzeczywistością.  

 

Biuro:

Warszawa

Porozmawiaj z nami
Jacek Kostrzewski

Jacek Kostrzewski
Director, Central Poland Region