Wieżowiec Q22, Warszawa
Wznosząc zrównoważony budynek na wyżyny.
Firma Gleeds świadczy dla Echo Investment usługi z zakresu nadzoru inwestorskiego przy budowie jednego z najbardziej innowacyjnych i technologicznie zaawansowanych budynków w Polsce.
Na miejscu wyburzonego hotelu Mercury powstanie wieżowiec o wysokości 155 metrów, który dostarczy 50 000 m2 powierzchni biurowej. Projekt powstał w renomowanej pracowni architektonicznej Kuryłowicz & Associates. Ukończenie budynku zaplanowano na 2016 rok.
Nazwa budynku Q22 wywodzi się od kryształu: Q jak quartz, czyli kryształ – symbolizujący technologię, długowieczność i nowoczesność, oraz ich wpływ na przyjęte rozwiązania projektowe. Q oznacza także wysoką jakość projektu i jego wykonania, Q to także ładunek, z jakim ten biurowiec będzie oddziaływać na miasto. Przez zastosowanie technologii betonu zbrojonego i specjalnie zaprojektowanych konstrukcji stalowych, Q22 posiada szereg innowacyjnych energooszczędnych rozwiązań, takich jak:
- Spadzisty szklany dach z systemem fotowoltaicznym
- Pompy ciepła powietrze-woda i chłodnie kominowe
- Elewacja z potrójnego szkła, z dwoma komorami zapewniającymi izolację termiczną
Q22 będzie również wyposażony w adresowalny cyfrowy interfejs sterowania oświetleniem (Digital Addressable Lighting Interface DALI) redukujący w znacznym stopniu zużycie energii oraz przyjazny środowisku system gromadzenia odpadów. Ponadto windy będą generować energię podczas hamowania w czasie zjazdów. Wszystkie te rozwiązania pomogły w uzyskaniu certyfikatu BREEAM® za projekt na poziomie Excellent z najwyższym w Polsce wynikiem w tej kategorii (79,1%) co plasuje Q22 na pierwszym miejscu w niewielkiej grupie budynków biurowych posiadających certyfikaty BREEAM® Excellent.
Wysoki standard
Jako że budynek Q22 jest realizowany w systemie pakietowym, rola Gleeds w nadzorowaniu realizacji tej inwestycji i kontroli jakości jest znacznie szersza, niż w większości przypadków realizowania inwestycji w formule GW, gdyż strategia zamówień jest zdecydowanie bardziej skomplikowana.
Poza typowym nadzorem inwestorskim, Gleeds czuwa nad prawidłową koordynacją projektów i sprawdza czy wszyscy nowowprowadzeni wykonawcy przestrzegają harmonogramu realizacji projektu, z równoczesnym przestrzeganiem zasad BHP na budowie.
W skład zespołu Gleeds wchodzą zarówno doświadczeni jak i młodzi pracownicy, zapewniający unikalną kombinację doświadczenia i kreatywności, niezbędnych, aby ten niezwykle interesujący i ambitny budynek stał się rzeczywistością.
Jacek Kostrzewski
Managing Director, Poland
- jacek.kostrzewski@gleeds.pl
- + 48 601 455 880